SERVICIOS PARA USTED.
Un trato personalizado, con una respuesta para cada necesidad. Su Administrador de comunidades más cercano.
PLAN DE ADMINISTRACIÓN:
TRABAJAMOS PARA SU COMUNIDAD.
RECEPCIÓN DE LA FINCA
- Recogida y archivo de toda la documentación referida al edificio o al conjunto de inmuebles
- Informe sobre el estado en el que el inmueble se entrega a los miembros de la comunidad de propietarios
CONTRATACIÓN DE SERVICIOS
- Solicitud de contadores en nombre de la comunidad de propietarios
- Celebración de contratos con las empresas o personas que presten servicios a la comunidad de propietarios
- Fiscalización y control de los servicios contratados
ADMINISTRATIVOS
- Elaboración de convocatorias
- Ejecución de las deliberaciones y acuerdos tomados en asambleas de la comunidad
- Redacción de actas
- Elaboración de minutas para la delegación de poderes de representación en la asamblea de la comunidad
- Presencia en la asamblea general ordinaria de la comunidad
- Realización de asamblea general extraordinaria no incluida
FINANCIEROS Y CONTABLES
- Solicitud de número de NIF.
- Apertura de cuentas bancarias de la comunidad
- Elaboración de presupuesto anual
- Liquidación de los gastos de la comunidad
- Presentación de los presupuestos necesarios para realizar las operaciones de conservación de los espacios comunes
- Importe de cuotas que corresponden a cada propietario dentro de la comunidad
- Emisión de recibos de pago de las cuotas
- Emisión de avisos para el cobro de los pagos atrasados
- Elaboración de informes y resúmenes sobre el pago de las cuotas
SEGURIDAD
- Inspección de las instalaciones de las fincas administradas
- Velamos por el cumplimiento de las normas de seguridad
- Verificación de los plazos de inspección de los ascensores por parte de la entidad competente
- Velamos por el cumplimiento de los plazos de inspección de las canalizaciones de gas legalmente exigidas
APOYO JURIDICO
- Aclaración de dudas sobre la administración de las áreas comunes
- Mediación en los conflictos referidos al uso y administración de las áreas comunes